从哈尔滨市物价局获悉，由该局成本调查队等组成的成本监审工作组，近日到哈尔滨市44个物业小区对正常年度物业成本进行了调查，核算出哈尔滨市普通住宅小区物业服务定价成本最高为每月1.52元/平米，最低每月0.30元/平米。哈尔滨市物价局针对这一标准制定了哈尔滨市普通住宅小区物业服务收费指导价格，最高不超过每月1.8元/平米(依据普通住宅一级小区高层最高收费为每月1.71元/平米，按上下浮动不超过10%计算)。
　　根据哈尔滨市制定的五项五级物业服务标准的要求，将服务成本中与标准对应的五项费用分别计算出五个级别的所有费用支出，最后核定出物业服务成本。