亚特兰大奥运会对乔治亚州的影响 举办1996年亚特兰大奥运会给乔治亚州带来了19亿美元的收入,77026个专职和兼职的就业机会。组委会的直接支出产生了36000个就业机会,州外访问者的支出则创造出41000个就业机会。 亚特兰大奥运会后所留下的国际水平体育设施成为了宝贵的遗产。投资4700万美元的奥运村,成为了乔治亚技术学院与乔治亚州立大学的学生宿舍。类似的还有投入2400万美元修建的游泳池;投入了1500万美元改建的乔治亚技术学院拳击比赛场馆;亚特兰大大学在赛后接收了价值达5100万美元的田径场地设施。在乔治亚州立大学,投入了200万美元用于改建体育馆,以承办羽毛球比赛。 其它类型的设施也得到了开发、改建和扩建,例如私人出资5700万美元兴建的百年奥运公园、造价1000万美元的国际体育广场等。还有许多政府和私人的建设项目也从亚特兰大奥运会中受益。这些项目早就被列入了规划项目,但由于经费的缺乏这些建设项目一直未能启动。奥运会的举办为这些建设项目的启动,赢得了千载难逢的筹资良机。 亚特兰大房地产市场日益活跃。在奥运会举办前5年,亚特兰大市房价增长了19%,当时美国全国的房价平均涨幅只有13%。奥运会之后,许多美国人,尤其是亚裔美国人,都从洛杉矶等地搬到亚特兰大居住。因为那里的房价虽然上涨了,可是与东北部或者西海岸的城市相比,价格仍然偏低。奥运上涨的房价并没有因运动会的结束而落下来。 亚特兰大奥运会给地产带来了两个地产新含义:商业地产与郊区住宅。虽然奥林匹克公园周边房地产升值普遍超过30%,但更重要的,市中心的旧城区得到大规模的改造,写字楼和商业物业蓬勃发展。在这时,投资商业地产的收益更加明显。奥运会期间留下的先进通讯设备和宾馆,使很多会议选址于此,亚特兰大因此成为“会议之城”。另外,奥运会后其后续效应十分明显,经济持续稳定增长,人们消费信心大增,在郊区购买房产成为当地的热点,亚特兰大郊区住宅已成为当地著名旅游景点之一。1990-1993年之间,来乔治亚州观光的游客猛增了78%,同期国内到亚特兰大观光的游客增长了35%。 媒体的连续不断的报导和宣传在全国和全世界提高了亚特兰大作为国际重要商业城市的知名度。1996年,在《财富》杂志评出的拥有全球最佳经济环境的城市中,亚特兰大名列第一。在《世界贸易杂志》评出的拥有国际跨国公司最多的10个城市中,亚特兰大也名列第一。在Ernst and Young公司评出的全球10个房地产市场前景最佳的城市中,亚特兰大同样名列第一。 奥运会也成为亚特兰大商界一个重要的市场开发工具。在乔治亚力量公司的领导下,遗产经营项目建立了一个重新安置20个大公司的目标。此举直接创造了6000个工作岗位,间接创造了12000个工作岗位,每年给亚特兰大居民增加1.5亿美元的工资收入。亚特兰大商会名为“前进,亚特兰大!”(Forward Atlanda)的市场开发活动,充分抓住了1996年亚特兰大奥运会的契机。乔治亚州产业、贸易与旅游部通过“全球乔治亚”的市场开发活动,从乔治亚州议会中获得800万美元的收入。所有这些计划都在就业、工资、旅游及投资方面给乔治亚州带来了巨大的回报。 商业运作无孔不入 奥运会给亚特兰大留下一批国际一流的体育设施;促进了现有设施的改建与扩建;大大提高了亚特兰大作为国际一流的体育竞赛、会议和闲暇旅行城市的知名度;与奥运会有关的经济会同和访问向乔治亚公民提供了与全球经济界的领导性人物进行接触和交往的机会。奥运会给社区带来的回报包括:当地的志愿服务精神、创造工作机会和就业培训、青少年教育活动、向社区发展项目提供资金以及文化活动。 亚特兰大奥运会结束后,新一轮的创收依然轰轰烈烈。会上所有的用品进行大拍卖,组委会能想出给任何一件商品都贴上了五环标志,甚至连汉堡包也可以利用,这使奥运标志产品的销售额超过10亿美元。商业化无孔不入的运作,使亚特兰大奥运会创造出120亿美元的产值,这超过大部分参赛国家一年的国民生产总值。
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